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// Taxas de juros anuais para cada banco
const taxasJurosAnuais = {
  "Banco do Brasil": 31.58,
  "Itau": 22.48,
  "Caixa": 16.17,
  "Santander": 26.00,
  "Nubank": 2.00
};

function formatarParaReal(element) {
  let valor = element.value.replace(/\D/g, '');
  valor = (valor / 100).toFixed(2) + '';
  valor = valor.replace('.', ',');
  valor = valor.replace(/(\d)(?=(\d{3})+\,)/g, '$1.');
  element.value = valor;
}

function atualizarEntrada() {
  const campoValorImovel = document.getElementById('valor-imovel');
  let valorImovel = parseFloat(campoValorImovel.value.replace(/\./g, '').replace(',', '.'));
  if (!isNaN(valorImovel)) {
    const entradaMinima = valorImovel * 0.3;
    const entradaCampo = document.getElementById('entrada');
    entradaCampo.value = entradaMinima.toLocaleString('pt-BR', { minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2 });
  }
}

function selecionarBanco(banco) {
  const taxaJurosCampo = document.getElementById('taxa-juros');
  if (banco in taxasJurosAnuais) {
    taxaJurosCampo.value = taxasJurosAnuais[banco];
  } else {
    taxaJurosCampo.value = '';
  }
}

function calcular(event) {
  event.preventDefault();

  const form = document.querySelector('.needs-validation');
  if (!form.checkValidity()) {
    event.stopPropagation();
    form.classList.add('was-validated');
    return;
  }

  const valorImovel = parseFloat(document.getElementById('valor-imovel').value.replace(/\./g, '').replace(',', '.'));
  const entrada = parseFloat(document.getElementById('entrada').value.replace(/\./g, '').replace(',', '.'));
  const taxaJurosAnual = parseFloat(document.getElementById('taxa-juros').value) / 100;
  const prazo = parseInt(document.getElementById('prazo').value);

  if (entrada < valorImovel * 0.3) {
    document.getElementById('entrada').setCustomValidity('A entrada não pode ser menor do que 30% do valor do imóvel.');
    document.getElementById('entrada').reportValidity();
    return;
  } else {
    document.getElementById('entrada').setCustomValidity('');
  }

  // Converter taxa de juros anual para mensal
  const taxaJurosMensal = Math.pow(1 + taxaJurosAnual, 1 / 12) - 1;

  const valorFinanciado = valorImovel - entrada;
  let resultado = '';

  // Cálculo pelo método PRICE
  const prestacaoPrice = (valorFinanciado * taxaJurosMensal) / (1 - Math.pow((1 + taxaJurosMensal), -prazo));
  resultado += `<p>Prestação Mensal (PRICE): R$ ${prestacaoPrice.toLocaleString('pt-BR', { minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2 })}</p>`;

  // Cálculo pelo método SAC
  const amortizacao = valorFinanciado / prazo;
  let totalPago = 0;
  for (let i = 0; i < prazo; i++) {
    const juros = (valorFinanciado - (i * amortizacao)) * taxaJurosMensal;
    totalPago += (amortizacao + juros);
  }
  resultado += `<p>Prestação Mensal Média (SAC): R$ ${(totalPago / prazo).toLocaleString('pt-BR', { minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2 })}</p>`;

  document.getElementById('resultado').innerHTML = resultado;
}

document.querySelectorAll('input[type="text"], input[type="number"]').forEach((input) => {
  input.addEventListener('input', (event) => {
    event.target.value = event.target.value.replace(/[^\d.,]/g, '');
  });
});

document.querySelector('.needs-validation').addEventListener('submit', calcular);
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